Монтажная улица, дом 9 строение 1, эт 3 п IV к 11 оф а3у. 107497 Москва

Номер для консультации:

+7 (495) 407-75-12

Заказать звонок

Инженерные изыскания

Инженерные изыскания — это комплекс мероприятий, которые проводятся перед началом проектирования, капитального ремонта, строительства либо реконструкции здания или сооружения. В процессе исследуют особенности земельного участка и получают все необходимые данные для качественной разработки проекта.

Без результатов инженерных изысканий нельзя получить разрешение на возведение здания или пройти экспертизу. Они в обязательном порядке входят в полный пакет проектной документации для строительства. Регламентируются инженерные изыскания ст. 47 Градостроительного кодекса и другими строительными нормативами.

Цены на услуги

Разработка скважин с проведением лабораторного анализа грунтов от 3500 руб/м.п.
Разработка шурфов от 10000 руб.
Инженерно-геодезическая съемка от 20 000 руб.
Георадиолокационное обследование грунтов 150 руб./м.п.
Георадиолокационное обследование строительных конструкций от 20 000 руб.

Цели инженерных изысканий

  1. Получение полной информации о строительном участке.
  2. Получение данных для проектирования и будущего строительства в конкретных геодезических, геологических, экологических и гидрологических условиях.
  3. Использование данных для выбора режимов эксплуатации существующих построек, оптимальных с технической, социальной, экономической и экологической точки зрения.

Этапы исследования

  1. Подготовительный. Включает:
  • заключение договора;
  • составление технического задания;
  • изучение архивных материалов по земельному участку (планов, карт, аэрофотоснимков и др.);
  • получение из них информации о существующих объектах, в том числе проложенных коммуникациях, рельефе, грунтовых водах.
  1. Полевой. Подразумевает:
  • проведение измерений на участке;
  • получение образцов и проб;
  • съемку специальным оборудованием.
  1. Лабораторный. На этом этапе идет подробное исследование:
  • изучение ранее взятых проб и образцов в лаборатории;
  • получение точных и достоверных данных о грунтах и подземных водах под земельным участком;
  • получение данных о состоянии окружающего воздуха.
  1. Камеральный. Проводятся следующие работы:
  • обрабатывается информация, полученная на предыдущих этапах;
  • составляются отчеты;
  • создаются иные итоговые документы.
рассчитать стоимость

Виды инженерных изысканий

Выделяют четыре основных вида инженерных изысканий, необходимых для полноценной и безопасной реализации строительного проекта:

  1. Геодезические.

Цель — получение полной информации о рельефе земельного участка, расположении подземных коммуникаций и другой инфраструктуре.

Основные мероприятия:

  • топографическая съемка, которая позволяет смоделировать местность в цифровом формате;
  • исследование близлежащей территории с помощью GPS-приемников, лазерных дальномеров, цифровых тахеометров и другой современной аппаратуры.
  1. Геологические.

Цель — получение полной и достоверной информации о геологических условиях на строительном участке.

Основные мероприятия:

  • изучение физических и механических характеристик близлежащих грунтов;
  • построение геологических разрезов;
  • проектирование безопасных и экономически целесообразных оснований и фундаментов;
  • изучение архивных документов по участку;
  • полный комплекс исследований в полевых и лабораторных условиях;
  • комплексная обработка результатов исследований;
  • выяснение целесообразности и возможности запланированного строительства;
  • сравнение нескольких проектных решений, выбор наиболее выгодного и менее затратного.
  1. Экологические.

Цель — получение актуальной и точной информации об окружающей среде на месте будущего строительства.

Основные мероприятия:

  • составление прогноза изменения природной обстановки на территории строительства в результате техногенного воздействия;
  • разработка рекомендаций, минимизирующих вредное влияние строящегося здания на жизнедеятельность человека и окружающую среду.
  1. Гидрологические.

Цель — изучение наземных и подземных вод на территории строящегося объекта, где существует риск паводка или подтопления.

Основные мероприятия:

  • разработка комплекса мероприятий по защите строящегося здания от сырости;
  • оценка состояния водных объектов;
  • прогнозирование возможных изменений водного режима;
  • минимизация ущерба из-за опасных гидрологических процессов и явлений.

Итог инженерных изысканий — технический отчет, оформленный на основании ГОСТ 21.301-2014 и ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС. При проведении комплексных исследований он составляется для каждого вида. Данные в нем представлены в графическом и текстовом виде. С помощью отчета составляются рабочие чертежи, генеральный план, вертикальная планировка и ландшафтный дизайн.

Срок действия инженерных изысканий в строительстве устанавливается в зависимости от вида и актуальности работ. В проектировании зависит от состава и вида инженерно-изыскательских работ. Регламентировано CП 47.13330.2016.

ООО «Айбекс» выполняет инженерные изыскания как для уже существующих, так и для будущих объектов в Москве. Для работы используются высокоточное специализированное оборудование и современные методики, что гарантирует максимально достоверный результат, короткие сроки и приемлемую цену. Есть все необходимые допуски для проведения изысканий на особо опасных и технически сложных объектах.