Проектирование жилых зданий

Проектирование жилых зданий – сложный процесс, который предусматривает разработку всех разделов проектной документации в соответствии с требованиями законодательства, актуальными строительными, санитарно-гигиеническими и другими нормативами. Фактически перед проектировщиком ставится задача обеспечить высокую рентабельность будущего объекта, создать функциональное, комфортное и безопасное пространство, которое будет отвечать современным потребностям человека и при этом гармонично вписываться в окружающий ландшафт и существующую застройку.

Основные этапы проектирования жилых зданий

Разработка проекта осуществляется в таком порядке:

1. Предпроектная стадия. Заключается в сборе и анализе максимального количества информации, связанной с будущим объектом. Благодаря ей архитекторы и проектировщики могут разработать общую концепцию здания, которая будет отвечать требованиям и пожеланиям заказчика.
2. Эскизное проектирование жилого здания. На этом этапе изначальные идеи и задумки оформляются в виде конкретных графических образов. Эскизы позволяют сформировать целостное представление о проекте, предложить несколько вариантов реализации общей концепции.
3. Разработка проекта. Это основной этап работ. Он подразумевает выработку на базе эскизов конкретных архитектурных, конструктивных, инженерных и планировочных решений. При проектировании жилых зданий необходимо учесть множество факторов, включая градостроительные нормы, технико-экономические показатели, оптимальные функциональные связи между помещениями и уровнями.

Классы жилья при проектировании многоквартирных домов

В современном строительстве жилые дома подразделяются на четыре основных класса:

• бизнес,
• эконом,
• муниципальный,
• специализированный.

Дома муниципального и экономкласса относятся к жилью для массовой застройки. Для них характерно применение типовых проектировочных решений, архитектурное однообразие, небольшой размер комнат. Дома бизнес-класса являются объектами повышенной комфортности. Они отличаются улучшенной планировкой квартир, высокими потолками, уникальным архитектурным обликом, энергосберегающим остеклением, ландшафтным дизайном прилегающей территории.

Особенности проектирования жилых зданий

Жилые здания представляют собой один из самых ответственных строительных объектов. При их проектировании обязательно должны учитываться следующие моменты:

• безопасность и экологичность строительных материалов;
• эстетичность и удобство внутренней планировки;
• погодные и климатические условия в районе строительства;
• ориентация относительно солнца для эффективного естественного освещения помещений;
• схема проветривания, обеспечивающая наилучший естественный воздухообмен.

ООО «Айбекс» занимается проектированием жилых зданий любой сложности. Мы разрабатываем проекты как небольших таунхаусов, так и крупных многоквартирных комплексов. Гарантируем полное соответствие будущего объекта всем необходимым стандартам и нормативам. Имеем допуск СРО на проектирование технически сложных зданий.

рассчитать стоимость

калькулятор на проектирование

калькулятор на обследование