Аудит проектно-сметной документации

Перед реализацией любого строительного проекта очень важно достоверно определить реальную стоимость возведения здания или сооружения. Нужно учесть не только основные расходы, но и всевозможные сопутствующие затраты. Только так можно сделать обоснованный вывод о целесообразности строительства и правильно распределить средства для осуществления работ. Чтобы получить максимально точные итоговые данные, необходимо провести аудит сметной документации. Он представляет собой независимую экспертизу, которая позволяет получить объективную оценку достоверности представленных документов. Проводить его нужно до начала строительства, чтобы возможные ошибки не привели к увеличению расходов на закупку материалов и возведение объекта. Также экспертиза проектной документации часто проводится непосредственно в ходе строительных работ. Это происходит, если у заказчика появились подозрения о завышении затрат по проекту.

Цели аудита проектно-сметной документации

Профессиональная экспертиза позволяет:

• проанализировать качество и достоверность составления сметы;
• оценить соответствие цен на стройматериалы, работы, услуги и оборудование текущим рыночным значениям;
• полностью рассчитать экономическую целесообразность реализации проекта;
• предотвратить завышение бюджета и исключить нецелевое расходование ресурсов;
• оценить фактическую итоговую стоимость всего строительного проекта.

Этапы аудита сметной документации

Порядок и сроки экспертизы зависят от поставленных задач, сложности проекта, особенностей организации строительного процесса. Чаще всего аудит проектной документации осуществляется в такой последовательности:

1. Определение цели проверки и объема планируемых работ.
2. Предоставление заказчиком проектно-сметной документации, нуждающейся в экспертизе.
3. Полная проверка предоставленных документов и тщательный анализ каждого пункта сметы.
4. Подготовка итогового отчета и его предоставление заказчику.
5. Составление рекомендаций по быстрому и корректному устранению обнаруженных несоответствий.

На стоимость аудита влияют несколько факторов. В первую очередь к ним относится специфика объекта, объем проверяемой проектной документации, срочность работ. Также расценки зависят от наличия или отсутствия ряда важных документов. Например, проведение экспертизы, требующей восстановления части первичной документации, обойдется дороже, чем стандартная проверка.

ООО «Айбекс» проводит аудит проектно-сметной документации по строительным проектам любой сложности. Наши эксперты прошли аттестацию на выполнение подобных работ в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ. Мы обеспечиваем оперативность, полную независимость и объективность проверки. Большой опыт работы в строительной сфере позволяет нам находить не только стандартные, но и малозаметные ошибки. Благодаря нашим услугам вы сможете избежать дополнительных расходов, связанных с необоснованным увеличением сроков, завышением стоимости материалов, нерациональным использованием рабочей силы, некорректными расчетами количественных показателей.