При строительстве любого объекта очень важно организовать полный контроль за тем, чтобы каждый этап работ в точности соответствовал проектной, исполнительной и сметной документации. Решить эту задачу можно с помощью авторского надзора. Он представляет собой услугу, которая оказывается проектной организацией или лицом, которое разрабатывало проект. Также ее может предоставлять сторонняя компания, имеющая допуск СРО по проектированию. Услуга обязательна при возведении или реконструкции объектов промышленного, общественного и сельскохозяйственного назначения, а также зданий и сооружений, относящихся к особо опасным. Авторский надзор за строительством частных домов, коттеджей и дач может осуществляться по желанию заказчика. Такой подход обеспечит квалифицированный контроль всех рабочих процессов и позволит получить качественно построенный объект в требуемые сроки.
Прайс
| Авторский надзор |
оговаривается индивидуально |
Задачи Авторского надзора
Главная задача авторского надзора состоит в обеспечении соответствия планировочных, архитектурных, инженерно-технических и технологических решений здания положениям, утвержденным в проектной и исполнительной документации. Также данная услуга предусматривает:
- оперативное решение технических вопросов по изменениям проектной документации, если такая необходимость возникает в ходе строительства;
- выявление недочетов рабочей документации и их своевременное исправление;
- учет новых работ, потребность в которых выявляется в процессе строительства;
- возможный пересмотр исходных данных или технических условий на проектирование;
- участие в процессе контроля качества и соблюдения технологии строительства;
- участие в освидетельствовании скрытых работ;
- ведение журнала авторского надзора;
- контроль соответствия применяемых материалов и оборудования проектным требованиям;
- консультирование заказчика по вопросам, которые связаны с проектной документацией.
Авторский надзор рекомендуется осуществлять при устройстве геодезической разбивочной основы для строительства, возведении монолитных конструкций из железобетона, уплотнении грунтов и создании грунтовых подушек, установке балок, ферм, плит перекрытия.
Работы выполняются в следующем порядке:
- Согласование графика проверки. Заказчик и исполнитель согласовывают сроки авторского надзора и извещают об этом подрядчика. Проверка некоторых видов работ требует присутствия представителей застройщика или заказчика.
- Разработка задания. В нем указывается перечень работ, а также конструкции и материалы, которые подлежат проверке. Кроме того, в задании перечисляются нормативные документы, регламентирующие проведение надзора.
- Выезд на объект. Специалисты исполнителя посещают стройплощадку и проводят проверку соответствия работ проектной документации.
- Заполнение журнала. В этом документе фиксируются все обнаруженные недочеты и отступления от проекта. По каждому нарушению устанавливаются сроки, в течение которых эти несоответствия необходимо устранить.
- Формирование отчета. В нем указывается объем выполненных работ и все результаты экспертизы.
- Проверка устранения замечаний. В ходе повторного выезда специалисты контролируют исправление ранее обнаруженных несоответствий
- Завершение проверки. По ее итогам составляются итоговые акты, вносятся завершающие записи в журнале.
ООО «Айбекс» осуществляет авторский надзор за строительством объектов различного назначения. Производим контроль качества реализации как собственных, так и сторонних проектов.
